그랜트 카돈의 두 가지 논란의견: “대부분 사람은 대학에 가지 말아야 하고, 집은 나쁜 투자임”

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  1. 대학 교육에 대한 비판

    • 그랜트 카돈은 대부분의 사람이 대학에 가지 말아야 한다고 주장함.
    • 대학에서 4~6년을 보내는 것과 이에 따른 부채가 비효율적이라고 지적함.
    • 무료로 정보를 얻을 수 있는 시대에 대학 교육의 필요성이 줄어들었다고 주장함.
    • 통계에 따르면, 학사 학위의 평균 ROI는 첫 10년 동안 -4.09%로 시작하며, 11년 후에야 본전이 돌아옴.
    • 그러나 재직 기간 동안의 장기적인 수익 잠재력은 여전히 높음.
  2. 주택 구매에 대한 비판

    • 카돈은 주택 소유가 “나쁜 투자”라고 주장함.
    • 주택 소유에는 세금, 보험, 유지비용 등이 지속적으로 발생하며, 현금 흐름이 없다고 지적함.
    • 카돈은 주거용 부동산과 현금 흐름을 창출하는 투자용 부동산을 구분함.
    • 평균적으로 단독주택 소유 및 유지 비용은 연간 18,000달러 이상이며, 고비용 주에서는 25,000달러를 초과함.
  3. 카돈의 조언

    • 카돈은 모든 사람에게 그의 의견이 맞지 않을 수 있음을 인정함.
    • 안정성과 공동체, 감정적 유대감을 중시하는 사람들에게는 주택 구매의 이점이 있을 수 있음.
    • 재정적 성장에 집중하는 사람들에게는 전통적인 경로를 재고하고, 장기 가치를 바탕으로 선택할 것을 권장함.
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그랜트 카돈, 대학 교육, 주택 투자
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